Description In ruhiger Wohnlage von Salzkotten entstehen moderne Einfamilienhäuser in hochwertiger Bauweise, die zeitgemäßes Wohnen, Energieeffizienz und durchdachte Architektur perfekt miteinander verbinden.
Die Häuser werden nach dem KfW-40-Standard errichtet und bieten auf ca. 144,98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Auf Wunsch kann die Wohnfläche gegen Aufpreis auf bis zu 155 m² erweitert werden – ideal, wenn zusätzlicher Raum für Büro, Hobby oder Gäste gewünscht ist.
Die beiden Grundstücke umfassen ca. 463 m² und 476 m² und bieten somit ausreichend Platz für Garten, Terrasse und private Rückzugsorte. Bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Grundrissgestaltung mit offenem Wohn- und Essbereich ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumreglern und 3-fach verglaste Kunststofffenster garantieren niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und Markenfliesen sowie eine stilvolle Architektur mit klaren Linien unterstreichen den modernen Charakter des Neubaus.
Fazit:
Diese Neubauhäuser vereinen Nachhaltigkeit, Komfort und architektonische Eleganz – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.
Equipment/Features • KfW40
• Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern
• Kunststofffenster einschließlich 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Bodengleiche Dusche
• Badewanne
• Bäder verfügen über Fliesen in Markenqualität
• Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern
• Bodentiefe Fenster
• Vier Schlafzimmer
• Großer Wohn-Essbereich
• Photovoltaikanlage
• Massivbauweise
• Grundrisse können zum Teil mitgestaltet werden
• Auf Wunsch bis 155 m² gegen Aufpreis möglich
• Fertigstellung: 12/2026
Location Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Salzkotten, einer beliebten Stadt im Kreis Paderborn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, moderner Architektur und einem harmonischen Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Das charmante Stadtzentrum von Salzkotten mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die B1 und B64 ist eine schnelle Verbindung nach Paderborn oder Geseke gewährleistet, während der nahegelegene Bahnhof Salzkotten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung. Die Lage vereint somit eine angenehme Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Fazit:
Ein Standort, der modernes Wohnen mit einer idealen Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbindet – perfekt für alle, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.
Miscellaneous Fördermöglichkeiten:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/
https://www.nrwbank.de/de/foerderung/foerderprodukte/60050/nrwbank-nachhaltig-wohnen.html#konditionen
Energy certificate
| Year of construction |
2026 |
