Description Diese attraktive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Paderborn. Mit einer Wohnfläche von 67,28 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien.
Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und wird durch große Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung optimal ergänzt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte genutzt werden können. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss versehen.
Für maximalen Komfort sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie ein hochwertiger Parkettboden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist zudem mit TV-/Sat-Anschlüssen in Wohn- und Schlafzimmer, EDV-Dosen sowie einer modernen Sprechanlage ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen und energieeffizienten Nutzung beiträgt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierearm und bequem erreichbar.
Lassen Sie sich diese exklusive Wohnung in einer der besten Lagen Paderborns nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Equipment/Features • Erstbezug
• Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
• Begehrte und ruhige Lage in der Südstadt
• 2-Zimmer
• Balkon
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rolläden
• Bodentiefe Dusche
• Hochwertiges Parkett
• TV-/Sat – Anschluss Wohnzimmer und Schlafzimmer
• EDV- Dosen im Wohnzimmer und Schlafzimmern
• Sprechanlage
• Waschmaschinenanschluss / Trockneranschluss im Bad
• Photovoltaikanlage, Strom für 0,25 €/kWh
• Küche 50 €
• Stellplatz 25 €
Location Die Wohnung befindet sich in der Meinolfstraße 15, 33098 Paderborn, in der beliebten Südstadt. Diese Wohngegend zählt zu den begehrtesten Lagen Paderborns und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre.
Von hier aus sind die Paderborner Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten erreichbar. Der Paderquellgebiet-Park sowie weitere Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Straßenanbindungen schnell erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Universität Paderborn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler sowie Studierende, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Dank der erstklassigen Infrastruktur und der attraktiven Umgebung bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort in einer der besten Wohngegenden Paderborns.
Miscellaneous Bei Interesse an einer Anmietung senden Sie uns bitte eine kurze Beschreibung mit:
• Vollständigen Namen
• Kontaktdaten (Tel. / E-Mail)
• Anzahl der Personen die einziehen möchten.
Energy certificate
| Year of construction |
2025 |
